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久久居安--打造行业规范施工新标准

久久居安标杆工程从十八年前至今,不仅打造了行业规范施工新标准,经起时间了的检验。且历久弥新,在久久居安的传承下,愈发专注、敬业、负责。

久久居安--打造行业规范施工新标准


一、施工前期 现场交底
1.设计师:
工程报价和明细;
平面图、顶面图、立面施工图;
水电改造部位的简要平面图或立面图;
说明设计意图、施工重点和注意事项。

2.项目经理:
核对图纸,发先房屋各部位如有误差或质量问题时,认真填写《家装施工流程表》中施工现场原状交接单和设计工程现场交接单,并由客户、设计师、项目经理签字认可。
对风格、色彩、造型、材料等特殊要求,项目经理将此信息认真填写在《施工日志》种,发现房屋实际情况和图纸有误差或存在质量问题及时调整,若图纸有改动部分和用户协商,并由客户、设计师在图纸和报价上签字认可。
认真填写《家装工作流程表》,并组织施工人员进场施工。
开工三日内及时将填写完整的《施工项目进度安排表》交于客户和客服手中。

3.工地负责人:
技术交底后,工地负责人安排工人现场制作各条基准线。
摆放各类形象标识牌、安全工具、布置工地指示牌、绿色材料摆放牌以及水泥砂浆槽、绿色工具柜、绿色工具台、绿色梯子。
摆放展板内容,张贴公司制度规范表,在窗户内朝外张贴保护膜。
携带红外水平仪、三米盒尺、五米盒尺、弹线墨盒等。
地面涂刷专用绿色地固,避免毛坯地面起沙、破损,便于施工中保持工地整洁。
4.配备材料:
(1)《家装施工流程日志》
(2)《施工日志》
(3)施工展架

5.整体生态家居服务中心:
根据施工工期和公司代购主材以及橱柜、木门等家居定制产品的生产周期。橱柜设计师、门厂测量人员以及配饰设计师与客户的测量与预定。

6.质检:
审核图纸,配合并监督设计师、项目经理现场交底。

7.客服中心:
进场后第二天回访客户,跟踪开工进程满意度。

二、施工中期 水电木工
1.项目经理:
根据设计要求,水、电改造的数量,木工现场制作项目的数量计算所需材料。
与客户进行材料现场验收,并在《施工日志》和《家装施工流程表》上签字。
安排水电工、木工按照施工图纸和工艺标准规范进行施工。
水电、木工施工完毕后,安排剩余材料退场。

2.物流配送中心:
安排材料数量和配送时间。
要求材料码放整齐,材料摆放位置距离墙体40公分,码放材料不超过200kg/㎡。

3.设计师:
现场查看核对设计。

4.质检:
与项目经理、客户对水电改造等隐蔽工程验收。

5.客服中心:
电话回访,并及时解决用的的疑问建议或投诉。

三、施工中期 瓦工进场
1.项目经理:
计算工程所需材料数量,通知物流配送中心送货。
油工墙面基层处理完毕,验收合格后安排瓦工铺贴地砖。
提前通知客户购买瓷砖及其他瓦工所需材料。
核对工程中期应完成的施工项目,填写《家装施工流程表》和《施工日志》。
和客户核对实际发生工程量,并计算增减项。

2.物流配送中心:
将计算好的瓦工用料安排进场。

3.质检:
对从开工进场到施工中期所有施工项进行质量检查和核对验收。
在《质检表》、《施工日志》、《家装施工流程表》上签字。

4.项目经理:
计算工程所需要材料数量,通知物流配送中心。
油工材料可在油工进场的前一天到场,将其分类码放,墙衬与涂料、油漆分别麻烦在两个房间,尽量将涂料放在阳台或厨房。
验收合格后,将剩余材料退场,清理施工现场后再进行墙面涂刷。有地板铺设要求的先涂刷,在铺设。有地砖铺设要求的先铺设再涂刷。

5.客服中心:
回访工程满意度。

施工后期 定制家具安装

6.家具安装人员:
施工完毕后对成品进行贴膜保护,如果地板铺设完毕后穿鞋套入内施工,轻拿轻放避免人为损坏。
集成家居项目施工完毕将现场垃圾处理干净。

四、施工后期 竣工验收

1.项目经理:
填写竣工《施工日志》和《家装施工流程表》。
与客户进行整体工程验收,并签订售后保修协议。

2.设计师:
和客户进行整体设计验收。

3.质检:
参照北京是家装合同制定的验收标准进行整体验收。

4.客服中心:
回访工程满意度。

施工后期 工程保养
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